Ref.-Nr.: -
Art: Villa
Straße: Im Sabel
Hausnummer: 4
Etage: 3
PLZ: 54292
Ort: Trier
Ortsteil: Pallien
Bundesland / Region: Reinland/Pfalz
Land: Deutschland
Wohnfläche m² (ca.): 583
Grundstück m² (ca.): 2000
Zimmer/Räume: 20
Bad/Bäder: 6
Gäste-WC:
Einbauküche:
Terrasse in m² (ca.): 1000
Aufzug:
barrierefrei:
seniorengerecht:
Haustiere:
Garage/Carport:
Objektzustand: Gut
Verfügbarkeit: Sofort
Kurzbeschreibung:

Trier - Im Sabel
Herrliches Anwesen in exponierter Lage und mit sensationellem Blick über die Mosel und ganz Trier!

Objektbeschreibung:

 




 



Objektbeschreibung:

historische, denkmalgeschützte Jugendstilvilla
- herrschaftliches Anwesen
- exponierte Lage
- sensationeller Blick über ganz Trier

- 5 Wohnungen von 70 - 200 qm

Veräußerung des gesamten Objektes
aber auch als Eigentumswohnungen / Wohneigentum möglich!

Lagebeschreibung:

Gegenüber der Innenstadt, am westlichen Moselufer, erstreckt sich am Fuße steiler, bewaldeter Ausläufer der Eifel der Ortsbezirk Trier-West/Pallien. Der historische Ortskern von Pallien, der sich auf einem schmalen Absatz zwischen schroffen, roten Sandsteinfelsen auf der einen und der Mosel auf der anderen Seite drängt, gehört zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Einen atemberaubenden Blick auf die Stadt aus einer echten Gipfellage genießen die Bewohner des Ortsteils Markusberg. Touristen, die sich einen ähnlichen Überblick über Trier verschaffen wollen, pilgern zur nebenan gelegenen Mariensäule, einem der Trierer Wahrzeichen.

Ausstattung:

Wohnung 1 - Erdgeschoss


Wohnen/ Essen/ Kochen - 28.11 m²
Schlafen - 12.85 m²
Arbeitsdiele - 13.15 m²
Bad - 2.56 m²
AR - 1.70 m²
Terrasse - 9.73 m²


GESAMT = 68.09 m²


Wohnung 2 - Erdgeschoss


Wohnen/ Essen - 32.18 m²
Kochen - 9.59 m²
Schlafen/ Arbeiten - 17.43 m²
Bad - 4.12 m²
AR - 1.61 m²
Flur - 4.22 m²
Windfang - 3.44 m²
Terrasse - 7.58


GESAMT = 80.17 m²


Wohnung 3 - 1. Obergeschoss


Wohnen - 23.31 m²
Wohnküche - 21.15 m²
Frühstück - 7.68 m²
Kamin - 24.09 m²
Büro - 29.60 m²
Schlafen - 25.40 m²
Bad - 10.97 m²
Kammer - 3.74 m²
Gäste WC - 2.56 m²
AR - 4.29 m²
Flur 1 - 19.39 m²
Flur 2 - 5.51 m²
Windfang - 4.78 m²
Balkon - 12.00 m²
Freisitz - 5.76 m²
+ Flur & Keller im Erdgeschoss - 17.04 m²



GESAMT = 217.27 m²


Wohnung 4 - 2. Obergeschoss/ Dachgeschoss


Zimmer - 30.94 m²
Bad - 8.93 m²
Diele 2 - 11.91 m²
Wohnen - 26.84 m²
Küche/ Essen - 18.99 m²
Arbeiten - 20.43 m²
Gäste - WC - 1.12 m²
Flur - 4.34 m²
Diele 1 - 8.68 m²
Balkon - 4.84 m²


GESAMT = 136.11 m²


Wohnung 5 - 2. Obergeschoss


Wohnen - 26.46 m²
Küche/ Essen - 14.04 m²
Schlafen - 20.88 m²
Bad - 6.18 m²
Flur - 10.48 m²
Balkon - 15.55 m²


GESAMT = 93.58 m²



Preis gibt es auf Anfrage !!!

Käufer-Courtage:

3,57 %

AGB Auszug:



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