Ref.-Nr.: -
Art: Einfamilienhaus
Etage: 2
PLZ: 54451
Ort: Trier
Ortsteil: Irsch
Wohnfläche m² (ca.): 193
Nutzfläche m² (ca.): -
Grundstück m² (ca.): 1.000
Zimmer/Räume: 8
Schlafzimmer: -
Bad/Bäder: 2
Terrasse in m² (ca.): 10
Garage/Carport:
Stellplatz: -
Heizung: -
Baujahr: 1990
Objektzustand: Bezugsfertig
Verfügbarkeit: ab sofort
Kurzbeschreibung:
-
Objektbeschreibung:

Zum Verkauf steht ein angesagtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger und herrlicher Lage in Trier – Irsch. Desweiteren bietet dieses Haus einen unverbaubaren Weitblick.
Bereits die Grün und Außenfläche ist sehr repräsentativ.


ERDGESCHOSS


Auf der linken Seite des Eingangsbereiches ( Diele ) befindet sich ein großes, weiß gefliestes & geräumiges Bad mit einer Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken. In dem nächsten Raum ist ein großes Schlaf & Ankleidezimmer vorgesehen, welches durch eine Trennwand geteilt ist und man viele Möglichkeiten hat, eigene Ideen zu verwirklichen.
Zurück in der Diele angekommen, gelangt man direkt in das angrenzende Wohnzimmer, wo man kalte Abende vor dem wunderschönen Kamin verbingen kann. Außerdem führt eine Terrassentür in den Garten, von wo man eine phänomenale Aussicht genießen kann.
In Verbindung zum Wohnzimmer, befindet sich angrenzend ein Esszimmer, welches mit großen Fenstern versehen ist. Zu vermerken ist, dass sich neben der Küche ein kleiner Abstellraum sowie ein kleines Gäste WC befindet.


UNTERGESCHOSS


Über eine Treppe gelangt man vom Erdgeschoss in das Untergeschoss. Auf der linken Seite bietet ein großer Hobbyraum, viele Möglichkeiten, Kreativität freien Lauf zu lassen. Weiterhin bietet das Wohnhaus 2 großräumige Gästezimmer. Wie im Erdgeschoss ist ein Gäste WC eingebracht. Zu vermerken ist auch, dass eine Außentreppe in den Waschraum und zum Keller führt.

Objektbeschreibung:
-
Lagebeschreibung:

Irsch ist einer der Trierer Höhenbezirke. Es liegt zwischen Kernscheid und Filsch am südöstlichen Rand der Stadt. Das Ortsgebiet umfasst den alten Ortskern Irsch mit Irscher Burg, Irscher Pfarrkirche, Kindergarten St. Georg und der Grundschule Trier-Irsch, Irscher Mühle, Irscher Berg, das Gewerbegebiet Trier-Irsch und den Trierer Höhenfriedhof. Irsch befindet sich in einer hügeligen Landschaft und ist umgeben von Wiesen und Wäldern sowie landwirtschaftlich genutzter Flächen. Mehrere Bäche durchziehen das Ortsgebiet.

Ausstattung:
-
Käufer-Courtage:

3,57 %

AGB Auszug:



A